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Admin Access
ER
Solares Totales
565
Disponibles
238
Reservados
45
Vendidos
270
Bloqueados
12
Desistió
0
Total Ventas
US$ 0
Residenciales Disp. (M1-M19)
0
Comerciales Disp. (LC)
0
Ventas por Manzana (Unidades)
Historial Reciente de Cambios
| Lote | Movimiento | Usuario | Fecha |
|---|---|---|---|
| Cargando historial... | |||
Inventario de Terrenos Cargando...
| Manzana | Lote | Calle | Metraje (m²) | Precio x m² | Precio Total | Estado | Acción |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cargando solares... | |||||||
Mostrando registros...
Nuevo Propietario
Registre a los propietarios de inmuebles o terrenos captados para gestionar sus datos y expediente legal digital.
Directorio de Propietarios
0 Propietarios Registrados| Propietario | Cédula / Pasaporte | Contacto | Dirección | Expediente Digital | Registrado Por | Acciones |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cargando propietarios... | ||||||
Mostrando registros...
Captaciones Activas
0
En Venta
0
En Alquiler
0
Portafolio Venta (USD)
US$ 0.00
Nueva Captación Inmobiliaria
Registre propiedades individuales o proyectos completos captados, definiendo propietario, precios y comisión pactada.
Inventario de Captaciones
0 Propiedades Registradas| Propiedad / Inmueble | Operación | Propietario | Precio (USD) | Comisión Pactada | Zona / Sector | Captador | Estado | Expediente | Acciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cargando inventario de captaciones... | |||||||||
Mostrando registros...
Nuevo Cliente
Directorio de Clientes
| Nombre | Teléfono | Trabajo | Acciones | |
|---|---|---|---|---|
| Cargando clientes... | ||||
Mostrando registros...
Cotizador Inmobiliario Híbrido
Propiedad / Proyecto
Solar / Terreno
Resultados de Proyección
1. Reserva (Separación)
US$ 2,000.00
2. Inicial Firma (Contrato)
US$ 13,000.00
3. Durante Construcción (40%)
US$ 60,000.00
4. Contra Entrega (50%)
US$ 75,000.00
Cuota Mensual durante Construcción
US$ 2,500.00
Cronograma de Pagos por Hitos
| Pago | Concepto | Monto | Saldo |
|---|
Registrar Miembro
Personal Registrado
| Usuario | Nombre Completo | Proyecto | Rol | Inmobiliaria | Comisión (%) | Estado | Acciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cargando personal... | |||||||
Mostrando registros...
Progreso de Ventas del Equipo
Cargando estadísticas de ventas...
Progreso de Ventas por Vendedor
| Vendedor | Rol | Ofertados | Reservados | Vendidos | Total Vendido (USD) |
|---|---|---|---|---|---|
| Cargando rendimiento de ventas... | |||||
Mostrando registros...
ER
Eury Reyes
Admin
Usuario:
ereyes
Estado de cuenta:
Activo
Seguridad y Contraseña
Complete los campos a continuación para actualizar sus credenciales de acceso al sistema.
Configuración Global del Sistema
Los cambios aquí afectan todos los cálculos y propuestas del sistema en tiempo real. Administradores y gerentes pueden editar.
Parámetros Financieros
%
%
US$
%
Datos de la Empresa
Tipos de Documento del Cliente
Defina los tipos de documentos disponibles al subir archivos al expediente digital del cliente. Utilice el formato CLAVE:Etiqueta separados por comas.
| Clave (Código único) | Nombre (Etiqueta visible) | Acciones |
|---|---|---|
| Cargando tipos de documentos... | ||
Copias de Seguridad (Backups)
Gestione las copias de seguridad de la base de datos y archivos adjuntos del sistema. El sistema aplica una política estricta de retención de máximo 7 días (7 copias recientes) para optimizar el espacio en el hosting.
| Fecha y Hora | Nombre del Archivo | Tamaño | Acciones |
|---|---|---|---|
| Cargando listado de respaldos... | |||
Operaciones Cerradas
0
Volumen Facturado
US$ 0.00
Comisiones Generadas
US$ 0.00
Ventas vs Alquileres
0 V / 0 A
Cierre de Ventas y Alquileres
| # Transacción | Operación | Inmueble Captado | Propietario | Cliente Comprador | Asesor(es) | Precio Pactado | Comisión Total | Fecha Cierre | Acciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cargando operaciones... | |||||||||
Mostrando registros...
Reporte Consolidado de Ventas
Monto Total Vendido
$0.00
Volumen bruto de ventas
Lotes Comercializados
0
Operaciones registradas
M² Totales Vendidos
0.00 m²
Superficie vendida
Recaudado vs Saldo
$0 / $0
Cobrado / Por Cobrar
Ticket Promedio
$0.00
Promedio por operación
Consolidado Mensual
| Año / Mes | Operaciones | Superficie (m²) | Monto Total (USD) | % Participación |
|---|---|---|---|---|
| Selecciona los filtros y haz clic en Generar Vista para consultar los reportes. | ||||
Detalle de Operaciones en el Período
| Fecha | Lote / Mza | Cliente | Vendedor | Precio USD | Recaudado USD | Saldo USD | Financiamiento | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| No hay datos para mostrar en este rango. | ||||||||
Liquidación y Control de Comisiones
Desglose financiero transparente: Cuota institucional Cima Realty RD vs Comisiones comerciales de asesores.
Comisiones Totales
US$ 0.00
Volumen total generado
Cima Realty RD (Empresa)
US$ 0.00
Retención institucional
Comisiones Asesores
US$ 0.00
Liquidado: US$ 0.00
Por Liquidar / Pendiente
US$ 0.00
0 comisiones por pagar
Rendimiento y Acumulado por Asesor Consolidado
| Asesor | Rol | Tasa Pactada | Total Ganado | Liquidado / Pagado | Pendiente | Acciones |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cargando resumen de asesores... | ||||||
Registro de Comisiones por Operación
Listado detallado con acceso al desglose institucional y comercial| Beneficiario / Asesor | Propiedad / Captación | Operación | Precio Deal | Tasa (%) | Comisión Neta | Estado | Acciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cargando comisiones... | |||||||
Mostrando 0 - 0 de 0 registros
Total Acciones Registradas
0
Mutaciones de Datos (POST/PUT/DELETE)
0
Filtros de Búsqueda
Registros de Actividad
| Fecha/Hora | Usuario | Módulo | Acción | ID Reg. | IP | Navegador | Detalle |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cargando bitácora... | |||||||
Mostrando registros 0-0 de 0
Prospectos Activos
0
Demanda Vivienda
0
Demanda Inversión
0
Completados / Cerrados
0
| Cliente | Tipo Inmueble | Propósito | Zona Preferida | Rango Presupuesto (USD) | Asesor Asignado | Estado | Acciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cargando prospectos... | |||||||
